1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сроки строительства индивидуальных домов из сруба

Сроки и этапы строительства сруба

Если вы решили построить сруб, то непременно зададитесь вопросом: сколько времени это займет.

Строительство домов из сруба — сложный, многоэтапный процесс. Для того чтобы определить срок, за который возможно построить сруб, рассмотрим этапы строительства более подробно.

В первую очередь, нужно определиться, что вам нужно. Возможно, предполагается заказать сруб для дома или это будет сруб под баню. Каких размеров должен быть сруб, из каких материалов, каким способом рубки изготовлен, сколько будет стоить сруб — недорого или вы можете позволить себе вип сруб. Чтобы все это зафиксировать необходимо разработать проект. Чем точнее будет проект, тем меньше вас ожидает неприятных сюрпризов. Срок для разработки проекта варьируется в районе 10-20 дней.

Вторым этапом строительства дома или бани из сруба будет — закладка фундамента. Различают несколько видов фундамента и в зависимости от того, каких размеров будет сруб, а также типа грунта на вашем участке выбирают: столбчатый фундамент — для небольших и нетяжелых деревянных домов, опорно-столбчатый или ленточный фундамент — для более масштабных проектов. Срок возведения фундамента колеблется от одной до двух недель. В зависимости от типа фундамента, времени года и температуры окружающей среды, будет зависеть срок, во время которого фундамент будет выстаиваться. Минимальное для этого время: 1 -2 суток.

Следующим этапом будет — изготовление сруба. Древесину лучше использовать зимней рубки, она отличается большей прочностью и стойкостью. Сроки этого этапа варьируются достаточно широко и в среднем колеблются в районе 10-45 дней. Все зависит от размера и проекта сруба. Так ручной способ изготовления сруба будет дольше промышленного; редкий стройматериал придется заказывать, тогда как распространенный вариант можно купить сразу со склада.

После того, как деревянный сруб будет изготовлен, приступаем к его сборке на готовом фундаменте. Рубить срубы можно двумя способами: в лапу или в чашу. Первичная конопатка осуществляется также на этом этапе. Типов утепляющего материала также несколько. Поэтому срок сборки сруба будет колебаться в районе 10 — 30 дней.

Далее следует этап выжидания для того, чтобы сруб дал усадку. Сроки здесь также различны, но максимально варьируются до года.

Сруб почти построен: он уже собран и устоялся, можно начинать кровельные работы. В зависимости от типа крыши, размеров и выбранного материала, этот этап в среднем занимает 2 недели.

И в завершении строительства сруба идут отделочные работы. Этот этап занимает от месяца до года — очень уж много вариантов существует. К тому же отделка может быть как внутренней, так и внешней.

Цены на производство

Размеры стен сруба

2000 руб/м²2100 руб/м²2300 руб/м²2500 руб/м²2600 руб/м²

За указанную цену Вы приобретаете:

  • колодец сруба (несущие стены);
  • половые лаги;
  • потолочные балки;
  • стропильную систему.

Приведенные цены рассчитаны уже с учетом стоимости строительного материала и включают стоимость обработки бревен рубанком. Доставка по Московской области бесплатна.

Базовая стоимость бревна длиной 10 м за 1 кв. м:

  • 18 см — 2500 руб;
  • 20-24см — 2600 руб;
  • 26 см — 2800 руб;
  • 28 см — 3000 руб;
  • 30см — 3500 руб. (если есть в наличии).

Консультации бесплатны

«ГринСруб»:
потому что надежно

Успешное развитие компании и сознание социальной ответственности — основа для организации новых рабочих мест и реализации благотворительных проектов.

Срок службы деревянного дома

Приобретение частного жилья из бруса или бревна всегда сопровождается вполне логичным интересом, который заключается в том, насколько продолжительным окажется срок эксплуатации деревянных домов. Естественно, при этом выполняется сравнение данного параметра с аналогичными показателями для зданий из кирпича и других традиционных строительных материалов. Учитывая важность и несомненную сложность вопроса, следует рассмотреть его подробнее.

Нормативная долговечность домов из древесины

Ответ на вопрос, каким окажется срок службы деревянного жилого дома, зависит от множества факторов. Действующие сегодня СНиПы и ГОСТы исходят из традиционного подхода к определению долговечности подобных построек, когда принимается во внимание длительность эксплуатации отдельных незаменяемых конструкций здания. Такой способ считается вполне объективным и дает реальное представление о сложившейся на ранке частного домостроения ситуации.

Исходя из вышесказанного, нормативный срок службы деревянного дома и некоторых альтернативных вариантов определяется с учетом минимальной долговечности отдельных элементов здания, которая составляет:

  • Для ленточного ж/б фундамента и забивных ж/б свай – не менее 100 лет;
  • Для столбчатого основания и винтовых металлических свай – до 50 лет;
  • Для кирпичной стены стандартной толщины (два с половиной кирпича) – до 100 лет;
  • Для срубов строганых из бревна – до 70-75 лет;
  • Для срубов из оцилиндрованного бревна – до 50-60 лет;
  • Для срубов из профилированного бруса – не менее 50-55 лет;
  • Для срубов из клееного бруса – не менее 40-45 лет;
  • Для каркасных построек – не менее 35-40 лет.

Важно отметить, что указанная продолжительность использования построек не является максимальной, так как нередко на практике можно встретить сруб, который стоит и 100, и даже 150 лет. Применение профилированного бруса и оцилиндрованного бревна началось относительно недавно, поэтому настолько старых построек из этих материалов обнаружить не удастся. Тем не менее, необходимо понимать, что на долговечность деревянных зданий влияет большое количество дополнительных факторов, в частности:

  • Порода и качество заготовки древесины. Сруб из лиственницы может простоять значительно дольше, чем произведенный выше нормативный срок службы. Это не вызывает никаких сомнений у профессионалов, работавших с этим деревом;
  • Соблюдение требований по уходу за жилым домом. Длительный срок службы предусматривает обязательное антисептирование древесины, которое должно выполняться регулярно. Периодичность обработки определяется характеристиками применяемых составов;
  • Выполнение правил эксплуатации. Параметры постройки подбираются, исходя из климатических особенностей региона, что обеспечивает соответствие здания предполагаемым условиям использования.

Анализ приведенной информации показывает, что срок службы деревянного дома из бруса или бревна определяется, главным образом, долговечностью сруба. При этом не играют собой роли элементы здания, которые являются заменяемые. Их ориентировочные сроки службы составляют:

  • Перекрытия из железобетона – 100 лет;
  • перекрытия из древесины – 50 лет;
  • полы из досок– 25-30 лет;
  • деревянные конструкции крыши – 50 лет;
  • разные виды черепицы – от 15 до 75 лет.

Количество подобных заменяемых элементов постройки достаточно велико, но они, как уже было отмечено выше, не оказывают значимого влияния на срок службы постройки. Тем более, что даже дом с деревянными перекрытиями без проблем простоит 50 лет, а при грамотно произведенном капитальном ремонте продолжительность эксплуатации может быть увеличена, как минимум, вдвое. Приведенная информация четко показывает, что бытующее среди обывателей мнение о недолговечности строений из древесины – это по большей части миф, который основан на неправильном использовании материала и нарушений правил по уходу за подобными зданиями.

Эффективные способы увеличения долговечности строений из бруса или бревна

В практике отечественного частного строительства применяется немало способов, позволяющих серьезно увеличить срок службы деревянного дома из бревна иди бруса. К числу наиболее эффективных из них относятся:

  • Проведение качественного и регулярного антисептирования. Самый простой и при этом действенный вариант защитить дерево от воздействия негативных факторов. Главные требования – своевременность обработки и грамотный подбор состава;
  • Огнезащита деревянных поверхностей и, что является обязательным, несущих конструкций. Пожар заслуженно считается наиболее разрушительным видом воздействия на постройки из бруса или бревна, поэтому защита от него выступает непременным условием по обеспечению требуемой долговечности здания;
  • Грамотное устройство утепления и системы вентиляции. Создание оптимального для дерева температурно-влажностного режима – это еще одно крайне важное условие для длительной эксплуатации жилых домов из бруса или бревна. Излишняя влажность, образование конденсата, наличие сквозняков и промерзаний – все это чрезвычайно негативно воздействует на древесину, серьезно сокращая срок службы материала.

Три указанных способа увеличения долговечности деревянных жилых строений при кажущейся простоте являются весьма действенными и эффективными. Их грамотное применение обеспечит не только длительный срок службы дома, но и комфортные условия проживания в нем. В результате, владелец в полной мере воспользуется преимущества древесины, сведя к минимуму недостатки этого строительного материала.

Сроки строительства индивидуальных домов из сруба

Проекты

Срубы домов от производителя «Королевский Кедр»

Эксклюзивные срубы домов от производителя – при производстве используется первоклассная древесина, работы ведут аккуратные, внимательные к мелочам рубщики. В результате получаются качественные срубы – удобные, продуманные, престижные. С отличным экстерьером. На века.

У нас большое количество проектов срубов домов. Есть одноэтажные дома, срубы с мансардой и полноценным цокольным этажом. Некоторые проекты заточены под строительство на неровном рельефе, но их нужно адаптировать под ваш рельеф.

Любой дом можно срубить из кедра, сосны или лиственницы, изменить диаметр бревна. Большая терраса и панорамные окна, «второй свет», спальни с ванными комнатами и оборудованными гардеробными, котельная, парная внутри дома, гараж или бассейн, свободная планировка – все это присутствует в наших разработках.

Алгоритм успешной работы от «КОРОЛЕВСКОГО КЕДРА»

Проектирование. Вся документация для производства и бухгалтерии составляется автоматически, что сводит возможность ошибки к нулю. Рубка и сборка дома по кладочным повенцовым планам осуществляется быстрее на 20%. При составлении смет каждую позицию можно подтвердить документально.

Качество стенового материала. У нас есть собственное производство и делянки по заготовке леса, расположенные в Сибири. Здесь нет антропогенного загрязнения почвы и воздуха – дома из такого леса излучают только полезные фитонциды, без примесей диоксидов серы. Каждое дерево оценивается опытным мастером, а после рубки заготовки проверяются ультразвуковым дефектоскопом. Мы отбираем лес по СНиП II-25-80 и ГОСТ 2140-81, в которых указаны 22 критерия качества: кривизна ствола и ее направленность, количество сучков и характер мутовчатости, плотность и смолянистость, отсутствие поражения микробами и насекомыми.

Квалифицированные кадры. Мы знаем, что найти настоящих плотников не просто. Но мы решили эту задачу! В компании «КОРОЛЕВСКИЙ КЕДР» работают лучшие сибирские плотники, потому что у нас:

  • современное техническое оснащение производственной площадки (кран стрелкового типа, мини погрузчики с манипуляторами);
  • профессиональный инструмент (тесло, остро заточенные лопаты, скобель, бензопилы «STIHL» высокой мощности с боковым натяжением цепи);
  • высокая заработная плата;
  • рациональная организация рабочего процесса: постоянные бригады, подробный график строительных работ, точные должностные инструкции.

Почему наши деревянные дома самые лучшие?

Каждый дом индивидуален и имеет свой характер. Мы предлагаем строительство из северной сосны, кедра и лиственницы. Диаметр северного леса от 320 до 700 мм.

  • Мастера досконально владеют русской, канадской и норвежской технологиями рубки. Также мы строим по новой для России методике Post&Beam. Лес заготавливается под определенный проект, для каждого кедра находится свое оптимальное место в конструкции.
  • Для украшения фасадов мы предлагаем фигурную торцовку: для «дикого» сруба или дома в русском стиле можно выбрать клин или обрезку «в разбежку» с красивыми комлями, для классического сруба подойдет французское лекало или прямые торцы. Наши мастера владеют авторской методикой обрисовки комлевых частей.
  • Элитные срубы украшаются массивными бревенчатыми фермами, корнепластикой, резными узорами, деревянными фигурами и рубленными столбами с рельефными комлями.
  • Большой выбор готовых проектов и индивидуальное проектирование. Архитекторы проектируют дом с нуля в соответствии с пожеланиями Заказчика. В готовые проекты можно внести изменения и адаптировать под конкретный участок.

Каждый дом долговечен. Отборный северный лес, комплексное антисептирование, бережная ручная обработка бревна, профессиональный монтаж и тщательно просчитанные проекты – это гарантия долгого срока службы срубов. Для проектирования, строительства и отделки мы не привлекаем субподрядчиков, поэтому полностью отвечаем за все работы под ключ и даем нашу гарантию! Собирают загородный сруб на вашем участке те же плотники, которые его рубили. Они с самого начала изучили каждое дерево и его особенности, выбрали для заготовок лучшее место в конструкции.

У нас есть много готовых проектов, которые можно посмотреть в каталоге. Каждый проект можно реализовать без изменений или адаптировать под ваши требования.

Архитекторы из «КОРОЛЕВСКОГО КЕДРА» работают в специализированной программе «АТ ВЕНЦЫ» от «ArchiCAD», которая позволяет создавать понятные для чтения схемы строений, рисовать подробные эскизы. Мы предлагаем компьютерные визуализации будущего дома в окружении реального ландшафта.

Возможны виртуальная «прогулка» по будущему особняку и помощью интерактивной графической программы, «посадка» дома на местность и ориентация по сторонам света. Мы практикуем проектирование по саженям с определением «золотого сечения», делаем планировки по Фен-шуй.

Индивидуальное проектирование деревянных домов идет до полного утверждения Заказчиком.

Деревянный комплект дома из бревна состоит из:

  • Стеновой комплект;
  • Пиломатериалы естественной влажности:
    • балки перекрытия;
    • стропила;
    • обрешетка;
    • черновой пол;
  • Утеплитель «Klimalan»;
  • Сухой березовый нагель;
  • Временное кровельное покрытие (рубероид);
  • Транспортные антисептики;
  • Пропитки «Remmers»;
  • Компенсаторы усадки;
  • Метизы.

Сроки строительства

Сроки строительства зависят от сложности проекта, диаметра бревна и загруженности производственной площадки. Каждый этап работы занимает определенное время:

  • Индивидуальное проектирование: 2-3 недели;
  • Заливка фундамента: 1 месяц. Делается одновременно с рубкой на производстве;
  • Заготовка леса и рубка стенового комплекта: 1-2 месяца;
  • Сборка сруба на участке: 1 месяц;
  • Усадка: 9-12 месяцев;
  • Отделка, монтаж коммуникаций: 4-6 месяцев.

Сроки возведения сруба определяются индивидуально. В приложении к Договору на Строительство указаны конкретные даты окончания каждого этапа.

Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы

  • Из этой статьи вы узнаете:

    • В чем преимущества деревянного дома
    • Каков нормативный срок службы деревянных домов
    • Как увеличить срок службы деревянного дома

    При выборе частного дома из дерева у покупателя всегда возникают вопросы о том, чем бревно или брус лучше каменного или газобетонного строения. А также насколько срок службы деревянного дома окажется приемлемым по временным рамкам. После сравнения разных материалов для строительства можно сделать выводы по данному вопросу. В нашей статье мы разберем его подробнее.

    Почему люди выбирают деревянные дома

    В Европе частное деревянное домостроение приобретает все большую популярность. Объясняется это тем, что положительных сторон проживания в деревянном доме намного больше, чем минусов.

    Давайте разберемся по пунктам:

      Оздоровление. В деревянном жилище автоматически поддерживается оптимальный уровень влажности за счет того, что дерево при излишке влаги в воздухе поглощает ее.

    При наличии у вас аллергии решение купить деревянный коттедж будет оптимальным, так как стены из древесины не притягивают пыль, а очищают воздух. И болезнь не будет прогрессировать. Дерево издревле считается оздоравливающим из-за того, что уничтожает вредные токсические вещества в окружающей среде. Поэтому с экологической стороны деревянный дом является оптимальным выбором.

  • Психологический фактор. Психологический комфорт очень важен в ритме современной жизни. Дерево оказывает исключительно положительное влияние на психику. При касании к бревну ощущается его тепло и фактура. Запах мысленно переносит ближе к природе. Незакрытые бревна радуют глаз своим узором. Выделяемые в воздух фитонциды от натурального дерева убивают вредные бактерии и очищают воздух. Такой дом дышит.
  • Экология. Дерево – самый экологически чистый строительный материал. При производстве бруса практически не остается отходов производства. Из стружки делают ДСП, кора используется как топливо или перерабатывается на удобрение.

  • Сухое строительство. Построить дом из дерева намного быстрее, чем, например, из кирпича или бетона, так как не требуется времени на высыхание раствора. Также под дерево не требуются большегрузные автомобили, так как доставляется груз гораздо меньшего веса.
  • Деревянные стены позволят сэкономить полезную площадь помещения за счет меньшей толщины стен.
  • Прочность несущей конструкции. Кажется, что каменная стена более фундаментальна и устойчива к нагрузкам, на самом деле это не совсем так. Деревянное жилище никогда не даст трещин из-за движения грунта, перепадов температуры. Оно более пластично в связи с методами укладки и соединения бревен. Кирпичное же строение даже при небольшом сдвиге почвы даст трещину, так как имеет жесткое крепление блоков друг к другу.
  • Эстетика деревянного домостроения всегда будет в моде; в век нанотехнологий как никогда актуальным становится стремление ко всему натуральному, что само по себе ценно.

    Нормативный срок службы деревянных домов

    Срок службы деревянного дома из бревна невозможно определить с точностью до года, так как на него оказывают влияние разные условия. В соответствии с СНиПами и ГОСТами, действующими в данной отрасли, специалисты принимают за основу длительную эксплуатацию отдельных конструкций строения. Этот метод можно считать справедливым и по нему можно судить о ситуации, которая присутствует на рынке частного строительства.

    Делая выводы, можно сказать, что срок службы деревянного дома из бруса или дерева возможно определить с помощью учета надежности следующих фрагментов строения:

    • ленточный ж/б фундамент и забивные сваи – около 100 лет;
    • стена толщиной в два с половиной кирпича – также до 100 лет;
    • основание, состоящее из винтовых свай или столбчатое, – около 50 лет;
    • струганый сруб (бревно) – около 75 лет;
    • сруб из оцилиндрованного бревна – не менее 60 лет;
    • сруб из профилированного бруса – около 55 лет;
    • сруб из клееного бруса – 45 лет;
    • каркасные строения – 40 лет.

    Эти цифры не являются основополагающими и не должны восприниматься как максимально возможные сроки использования таких построек. Часто при покупке или ремонте старого сруба можно обнаружить его возраст от 100, а иногда и 150 лет. Эти факты выявляются при хорошем уходе за домом и своевременном ремонте.

    Рекомендуем к прочтению:

    Строить из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса начали недавно, соответственно долговечность таких конструкций не получится проверить на практике. Если рассматривать факторы, которые могут повлиять на прочность дома, то можно выделить следующие из них:

    1. Время заготовки дерева. Давно известно, что лучший материал – это лес, заготовленный зимой.
    2. Порода древесины также немаловажный фактор. Срок службы деревянного дома из лиственницы намного больше, чем из сосны.
    3. Обязательный и правильный уход за древесиной. Периодические обработки антисептиками предполагают продление «жизни» деревянного дома. Важно выбирать качественные пропитки с огне- и биозащитой.
    4. Соблюдение правил экплуатации помещения. При постройке стоит учитывать климат местности, в которой будет использоваться коттедж.

    Исходя из вышесказанного, становится понятно, что срок службы деревянного дома, построенного по ГОСТу, в первую очередь зависит от качества самого сруба. Все остальные компоненты здания возможно заменить, не причинив дому вреда. Их сроки эксплуатации можно определить как:

    • срок службы деревянных перекрытий дома – 50 лет;
    • железобетонные перекрытия – 100 лет;
    • деревянная крыша – 50 лет;
    • различные покрытия крыши (черепица) – 15–70 лет.

    Любой из этих элементов можно заменить без нанесения вреда основной конструкции. При своевременном, качественном проведении капитального ремонта срок службы дома можно увеличить до 100 лет и более. Мнение, что деревянный дом недолговечен, является ошибочным, такие мифы появляются на основании выводов, сделанных после неправильной эксплуатации таких построек и плохом за ними уходе.

    Как увеличить срок службы деревянного дома

    Несмотря на появление на рынке строительства новых материалов для частного домостроения, дерево не теряет своей популярности. Чистота, экологичность, хорошие характеристики эксплуатации, внешнее превосходство и красота не дают строениям из дерева остаться невостребованными. Чтобы деревянный коттедж служил вам как можно дольше, стоит знать несколько условий его эксплуатации.

    1. Факторы, оказывающие влияние на срок эксплуатации дома из дерева

    Поговорим подробнее о показателях, влияющих на срок эксплуатации деревянного коттеджа.

    При выполнении этих условий деревянный дом прослужит не меньше «собрата» из кирпича.

    Правильно разработанный проект постройки сыграет большую роль в дальнейшей судьбе построенного здания, так как все основные механические нагрузки рассчитываются именно в нем. А соблюдение правил ухода продлит жизнь вашему дому и сохранит его в хорошем состоянии на много лет.

    2. Меры для продления срока эксплуатации дома из дерева

    Для продления периода использования деревянного коттеджа нужно выполнить некоторые действия как при его строительстве, так и при эксплуатации.

    При осуществлении пропитки дерева специальными составами защита проникает глубоко в структуру дерева и обеспечивает защиту всей конструкции, что продлевает срок службы такого здания.

    Наиболее важной обработка антисептиками является для рубленых домов. При снятии коры остается верхний защитный слой, который сдерживает распространение микроорганизмов и в паре с обработкой работает отлично. Рекомендуется повторно покрыть дерево антисептиком через 7 лет. Существуют составы как с антисептическими, так и с антипиреновыми свойствами, при совместном воздействии усиливают эффект. Лучшими сроками для обработки считаются осень и конец зимы.

    Для строительства из бруса более важным будет качество производства и обработки в промышленных условиях, а также при укладке стен.

    Дополнительным защитным слоем может стать лак либо другие покрытия по дереву.

    Многие строительные фирмы раз в 7 лет шлифуют брус, что дает также неплохой эффект: как защитный, так и эстетический.

    Покрытия, представленные на современном строительном рынке, имеют составы, которые не изменяют своих свойств в течение 6–7 лет, что не требует излишней шлифовки. Эксперты в строительстве утверждают, что при покраске такими составами средство проникает на несколько миллиметров в дерево и усиливает его прочность. При продуманном подходе к выбору покрасочных фасадных средств возможно продлить срок службы покрытия до 12 лет. Немалую роль в этом играет и цвет покрытия: чем светлее основа, тем больше света отразится, и солнечные лучи нанесут наименьший вред зданию.

    Существует еще один метод долгосрочного, если не вечного, покрытия. Дерево пропитывают специальным составом, который придает ему вид старой древесины. Что, собственно, и устраняет необходимость обновления.

    Спасибо, что дочитали эту статью до конца

    Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

    В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.

    Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.

    Мы готовы предложить:

    • типовые проекты коттеджей;
    • индивидуальное проектирование деревянных домов;
    • строительство коттеджей и домов под ключ;
    • отделочные работы и дизайн интерьеров;
    • проведение ремонтных работ;
    • благоустройство территории.
    Читать еще:  Что такое активное сопротивление переменного тока
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector
  • «ГринСруб» осуществляет производство и продажу срубов домов и бань с 1993 года.
    Компания «ГринСруб» сегодня — это крупное деревообрабатывающее предприятие, реализующее срубы на территории всего ЦФО.
    Показатели развития предприятия — наличие собственной современно оборудованной производственной базы и 8 бригад плотников.
    Гарантия высокого качества предоставляемых услуг — более 600 реализованных проектов, многочисленные положительные отзывы клиентов.
    Залог выгодных цен — работа без посредников, экономия на административных
    и представительских расходах.