34 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительство домов по монолитно каркасной технологии

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии

Основанием для монолитного дома может служить свайный или ленточный фундамент. Хорошим решением является основа из плит. Итоговый выбор напрямую зависит от анализа рельефа и грунта, а также от архитектурных особенностей дома.

Технология монолитно-каркасного строительства

По сути, монолитный каркас частного дома является цельной конструкцией, за счёт чего достигается высокая прочность. В таком доме несущую функцию выполняют не стены, а перекрытия, колонны и балки. Это позволяет расширить рамки при выборе материала, делая акцент не на прочность, а на другие, не менее важные эксплуатационные характеристики, такие как экологичность, теплопроводность, безопасность.

На практике монолитно-каркасное строительство можно осуществить двумя способами:

  • 1. В простенках между готовыми стенами армируют колонны и перед заливкой бетона монтируют двухстороннюю опалубку. Стены в этом случае также выполняют роль опалубки, благодаря чему рабочий процесс существенно упрощается.
  • 2. Выполняют армировку колонн, устанавливают опалубку и бетонируют. После полного высыхания опалубку снимают и начинают возведение стен.

Для стандартного дома вполне хватит колонн размером 40х40 см и перекрытием 20 см. Если использовать качественный материал, то такая конструкция отлично справится с возлагаемой на неё нагрузкой. Важным критерием является подвижность бетонного раствора, то есть его способность равномерно распределяться под собственной массой. Этот параметр можно определить по специальному индексу: чем он выше, тем больше подвижность. Чаще всего используют бетонную смесь с индексом П2-П3.

При строительстве коттеджей с площадью более 150 м2 рекомендуется использовать бетон с индексом П4 и больше. Горизонтальные слои бетона укладывают в одном направлении, после чего его трамбуют, используя глубинный вибратор. В ходе заливки необходимо постоянно контролировать положение арматурной обвязки, которая должна находиться строго по центру. Также не стоит делать большой перерыв между слоями, потому что образовавшиеся швы будут уязвимым местом.

Достаточно часто в монолитно-каркасном строительстве используют железобетон. В качестве опалубки под него можно использовать различные материалы, но учитывая его особенность, лучшим вариантом будет промышленная опалубка. Она отличается высокой прочностью и способна выдержать слой железобетонной массы до 1 м. При этом, вся конструкция получается более безопасной.

Особенности монолитного каркаса частного дома

На первый взгляд кажется, что монолитный каркас является чем-то вечным и неприступным. На самом деле всё не совсем так. Прочности ему не занимать (при условии использования качественных материалов), но в случае несоблюдения норм он может стать проводником влаги в дом. В зависимости от зоны строительства и особенностей местного климата, рекомендуется использовать слой гидроизолирующего материала.

Помимо этого нюанса есть ещё один недостаток, заключающийся в сложности самой технологии. Далеко не каждая строительная фирма, не говоря уже о бригаде рабочих, имеет необходимый инструмент и навыки, гарантирующие качественное выполнение работы. Именно по этой причине многие отказываются от перспективного варианта, останавливаясь на более традиционном.

Что касается преимуществ монолитного каркаса частного дома, то здесь сразу несколько пунктов, заслуживающих внимания. Во-первых, это надёжность конструкции и высокая устойчивость к сейсмической активности. Это даёт возможность строить капитальные коттеджи в отдалённых уголках нашей страны с не совсем благоприятным климатом.

Во-вторых, данная технология позволяет реализовать самые смелые архитектурные решения. Появляется возможность свободной внутренней планировки, так как стены не являются несущими. Пожалуй, самым главным достоинством монолитного строительства является длительный срок эксплуатации коттеджа. Можно с уверенностью утверждать, что такой дом строится на века и в нём проживёт не одно поколение вашей семьи.

Строительство домов по монолитно-каркасной технологии

Монолитно-каркасный дом отличается наличием основы, состоящей из несущих ЖБ колонн, соединенных поперечными армирующими поясами — балками и перекрытиями. Ее изготавливают, заливая бетон прямо на площадке в подготовленную опалубку с заранее установленной внутри арматурой. Все нагрузки приходятся не на стены, а на колонны и перекрытия, поэтому возможно использовать для возведения его ненесущих элементов материалы, не обладающие большой прочностью. Чаще всего между вертикальными стойками выкладывают стены из пено- или газоблоков, арболита, теплой керамики или обычного кирпича. Пояса жесткости над ними одновременно являются перемычками над дверными и оконными проемами.

Этот способ возведения домов позволяет закончить быстрее, чем при обычной кладке стен. Еще одно достоинство — свободная перепланировка. Поэтому монолитно-каркасная технология популярна в частном строительстве. Схожий по конструкции готового сооружения вариант — монтаж не цельной, а сборной основы из готовых ЖБ колонн и балок заводского производства. Его преимущество — отсутствие работ с арматурой и бетоном, сроки выполнения еще меньше, но по прочности такие дома уступают.

Плюсы и минусы зданий с монолитным железобетонным каркасом

1. необычный привлекательный внешний вид,

2. минимальная площадь несущих элементов — ими являются только колонны, сами стены лишь выполняют лишь ограждающую функцию, за счет этого можно увеличивать внутреннее пространство,

3. планировка почти без ограничений — нельзя переносить лишь несущие колонны и элементы и помещения, привязанные к коммуникациям, покупка квартиры в новых многоэтажных монолитно-каркасных домах в виде пустого пространства, ограниченного стойками (под индивидуальную планировку),

4. высокие потолки от 3 м,

5. высокая сейсмоустойчивость — до 8 баллов, при землетрясениях или в аварийных ситуациях разрушение происходит по секциям, то есть может быть уничтожена лишь одна часть строения, а остальные не повреждены,

6. минимальная усадка — почти нулевая. Приступают к наружной отделке стен новостроек сразу после их монтажа,

7. сравнительно низкая цена — несмотря на необходимость применения оборудования для бетонирования или тяжелой техники, итоговая стоимость получается ниже, чем при возведении домов по обычной технологии из кирпича или стеновых блоков,

8. быстрые сроки,

9. выполнение работ в любое время года (учитывать, что зимой приходится увеличить затраты на электроэнергию для прогревания бетона или внесение присадок),

10. пожаробезопасность выше, чем у деревянных зданий,

11. установка на любой фундамент, в том числе дешевый свайный (небольшие частные дома),

12. широкий выбор доступных архитектурных приемов — закругленные стены, панорамные окна,

13. долговечность от 100 лет,

14. пригодность для строительства многоэтажных домов.

Недостатки домов, возведенных по монолитно-каркасной технологии:

  • плохая тепло- и звукоизоляция стен,
  • требуется установка большого количества опалубки,
  • сложное проектирование, обязательно предусмотреть расположение всех коммуникаций,
  • наличие мостиков холода возле несущих ЖБ колонн — необходим хороший утеплитель, если не уделить должного внимания теплоизоляции, то неизбежны большие расходы на отопление,
  • для строительства обязательно наличие опыта, технология непростая,
  • большое количество бетонных работ,
  • желательно замешивание смеси прямо на площадке,
  • обязательно использование бетононасоса — ручная подача такого количества смеси почти невозможна,
  • необходимость глубинного вибратора — без него не добиться нужного качества бетона.
Читать еще:  Реставрация кирпичной кладки своими руками

Для строительства по монолитно-каркасной технологии применяют два вида опалубки:

С помощью щитовой опалубки любого из описанных типов можно возводить по тому же принципу полностью монолитные стены из ЖБ. Но у них есть серьезный недостаток — самые плохие тепло- и шумоизоляция, необходимость применения качественной изоляции.

Описание технологии монолитно-каркасного строительства

Основанием служит ленточный, плитный или свайный фундамент. Количество поясов жесткости, соединяющих конструкцию в единое целое, соответствует числу этажей будущего здания. Планировку, проектирование, все расчеты размеров и количества колонн, балок, перекрытий, диаметра арматуры обязательно должен выполнять специалист. Учитывают все предполагаемые нагрузки на несущие элементы.

Минимальный диаметр прутов для колонн каркаса многоэтажного монолитного дома — 16 мм. При строительстве частного дома в один-два этажа допустимо использовать прутья толщиной от 12 мм, но желательно не экономить на надежности несущих систем конструкции и тоже выбирать стержни диаметра от 16 мм. Возможен монтаж арматурной сетки из прутков разной толщины, но не схожих. То есть нельзя брать арматуру 16 и 18 или 18 и 20 мм, но можно комбинировать прутья 16 и 20 мм. Этот вариант подходит для возведения большого количества колонн, но если речь идет о небольшом частном домике, то лучше выбрать арматуру одного диаметра. Экономия финансов незначительна, а сил и времени на выполнение работы будет затрачено больше.

Монолитности основы здания добиваются, связывая прутья решеток соприкасающихся элементов между собой — при монтаже фундамента вертикальные стержни делают выступающими по высоте и соединяют их с прутками стальной основы колонн. Таким же образом связывают решетки колонн нижних и верхних этажей, а также колонн и поперечных перемычек.

Раствор для монолитного каркаса должен иметь марку прочности не ниже В25 (М300), лучше В30 (М400). Оптимальная подвижность смеси — не менее П3. Этот показатель нельзя улучшать путем добавления воды, рекомендуется использовать специальные модифицирующие добавки. Бетон нужно заливать как можно быстрее. Монолитность достигается за счет минимума стыков между составом разного срока заливки, дом получается прочнее и теплее.

3. Колонны и ограждающие стены.

Колонны заливают по этажам. Существует два способа их монтажа и соединения со стенками:

  • После заливки фундамента вяжут или сваривают арматуру для будущих колонн. Затем устанавливают опалубку и заливают бетон. После его застывания размещают перекрытия — тоже монолитные из ЖБ или ставят сборные из плит заводского производства. Между несущими колоннами готового каркаса дома выкладывают стены, затем их утепляют. Для внешней отделки используют вентилируемые фасады или облицовочный кирпич. В последнюю очередь ставят межкомнатные перегородки.
  • Сначала возводят стены будущего дома. Затем в простенках устанавливают арматурную решетку и двустороннюю опалубку. Торцы готовых стен в этом случае играют роль несъемных недостающих частей формы для заливки бетона.

Возможно сочетание цельных колонн с монолитными стенами из ЖБ.

3. Пояса жесткости (перекрытия).

Перекрытия в каркасно-монолитном доме тоже должны быть цельными. Начинают с установки арматурной решетки. Ее связывают с прутьями, выступающими из колонн. Затем ставят на пол нижнего этажа опоры для опалубки и монтируют ее. Бетон заливают послойно, но с без перерывов. При правильном выполнения работы полы и потолки получаются ровными.

Мнения о таких домах

По отзывам жильцов можно сказать, что они имеют больше плюсов, чем минусов, особенно, если речь идет о частных постройках.

«Живу в каркасно-монолитной новостройке. Серьезный недостаток по моему мнению — отсутствие шумоизоляции. Так как дом новый, бесконечно идут ремонты, звуки от перфоратора, работающего на 14 этаже, слышно даже на 5. Еще один минус — от усадки идут трещины по стенам на стыках несущих колонн с пеноблоками. Под обоями не видно, но если стены окрашены, то неприятно, а плитка начинает трескаться. Главное достоинство — возможность перепланировки почти неограничена».

«Жить в каркасно-монолитном доме приятно и комфортно. Зимой тепло, можно ходить в футболке и босиком, летом прохладно. Стены сделаны из пеноблоков, снаружи красный кирпич. Недостаток лишь один — плохая шумоизоляция».

Валерия, Московская область.

«Такие дома по отзывам нравятся не всем жильцам. Встречал мнения, что у многоэтажных зданий есть какие-то серьезные недостатки, но для загородного дома, в котором я живу, могу отметить только плюсы, в помещении тепло и сухо. По цене монолитный дом выходит дешевле кирпичного и сроки строительства намного меньше».

«В каркасно-монолитном доме можно сделать разнообразную отделку, подходит любой материал. Большое преимущество — возможность перепланировки. Когда я захотела перенести одну из внутренних стен, чтобы увеличить площадь кухни, выяснилось, что это просто и быстро. В доме всегда тепло, отопительный котел гоняем меньше, чем соседи в обычном доме».

Плюсы и минусы монолитно каркасных домов

Монолитно-каркасный дом: плюсы и минусы

В последнее время жилое домостроение в России набирает больших оборотов. Это связано с тем, что недвижимость принять считать идеальным предметом для инвестиций. Особенно когда в стране сложилась такая ситуация, недвижимость стала пользоваться особой популярностью. Для строительства домов используют различные технологии. Среди всех возможных вариантов особой популярностью стала пользоваться монолитно-каркасная технология, которая имеет свои преимущества и недостатки.

Определение монолита. Основание

Монолит представляет собой конструкцию, которая создается путем заливки бетона в заранее подготовленную опалубку. При этом в опалубке устанавливается металлический каркас, с помощью которого стенам придается высокая прочность. Конструкции такого строения не имеют стыковочных швов, что значительно улучшает целостность и прочность всего дома.

В качестве фундамента для такого дома используют бетонную плиту. Плита располагается под всем домом. Ее толщина должна быть не меньше 1 м. Для того чтобы укрепить основание, в него устанавливается укрепленная металлическая арматура.

Если дом будет иметь подвальное помещение, то для этого нужно будет вырыть котлован, в котором проводится устройство монолитного фундамента и возведения стен. Поверх этого устраивается плитка перекрытия. В этом случае плита должна иметь высокую прочность и толщину, что позволит создать надежное основание для дальнейшего строительства.

Читать еще:  Ленточный фундамент глубина закладки

Основные моменты сооружения с монолитно-каркасной технологией

При строительстве дома по каркасно-монолитной технологии могут использоваться как съемная, так и несъемная опалубка. Для несъемной опалубки можно использовать дерево, фанеру, металл и другие материалы, которые способны создать жесткую опору для сохранения формы конструкции. После строительства такая опалубка становится частью конструкции. Зачастую ее используют при строительстве небольших загородных домов. В последнее время особой популярностью стала пользоваться опалубка из пенополистирола. Она не только создает форму конструкции, но и вступает в качестве дополнительной теплоизоляции.

Если говорить о типе конструкции опалубки, которая используется при монолитно-каркасном строительстве, то она бывает двух типов.

К ним относится:

  • Щитовая опалубка. Для сооружения такой опалубки используют прочные и жесткие щиты, которые могут иметь различный тип и конфигурацию. Они оснащены крепежными элементами, которые позволяют создать из отдельных элементов прочную конструкцию. Зачастую такие изделия используются для создания различных архитектурных элементов здания. С их помощью можно легко возвести закругленные конструкции.

  • Туннельная опалубка. Такие конструкции создаются из специальных форм, которые изготовляются в заводских условиях. Они не могут быть подвержены каким-либо изменениям. Конструкция создается по заранее подготовленному проекту. На строительную площадку поставляется в готовом виде.

Немаловажным этапом в монолитно-каркасном строительстве является поставка бетонного раствора на строительную площадку. Для того чтобы обеспечить бесперебойную подачу бетона для проведения заливки опалубки, используют автобетоносмесители. Если для строительства нужно небольшое количество бетона, то он может готовиться непосредственно на строительной площадке. Для подачи бетона в опалубку используется бетононасос или кран. В последнем случае используется специальный контейнер, в который наливается бетонный раствор.

При заливке бетона используются специальные поверхностные и глубинные вибраторы. С их помощью можно предотвратить образование пустот и раковин в конструкциях. Они осуществляют уплотнение залитого бетонного раствора. Благодаря использованию такой техники можно не только улучшить качество строительства, но в дальнейшем и снизить затраты на чистовую отделку конструкций.

Конечно, бетонные стены нравятся не всем. Поэтому иногда может проводиться их облицовка с помощью кирпича, камня или других материалов. Чтобы обеспечить циркуляцию воздуха в помещении, устанавливают вентилируемые фасады.

Плюсы монолитно-каркасного жилого дома

Такая современная технология жилого домостроения имеет ряд преимуществ. Среди них можно выделить:

  • Скорость возведения. По сравнению с другими технологиями, монолитно-каркасные дома возводятся за довольно короткое время. Особенно это касается частного домостроения.
  • Высокая устойчивость домов к сейсмичной активности. Дома, возведенные по такой технологии, способны выдерживать землетрясения силой до 8 балов.
  • Равномерная и незначительная усадка строения. Благодаря такому свойству можно предотвратить образование трещин. Также это дает возможность сразу приступить к внутренним отделочным работам и не ждать пока дом даст усадку.
  • Бесшовные конструкции. Отсутствие швов позволяет значительно увеличить прочность конструкции. Дома, построенные по такой технологии, могут прослужить более 100 лет. Недаром монолитно-каркасную технологию используют для строительства метро, мостов и объектов, где прочность имеет большое значение.
  • Небольшой вес здания. Благодаря этому монолитные сооружения можно возводить на проблемных грунтах, которые не способны выдерживать большие нагрузки. Также такое свойство здания дает возможность использовать для его строительства облегченный фундамент, что значительно снизит затраты на строительство.
  • Небольшая толщина стен дает возможность значительно увеличить внутреннее пространство дома.

Минусы монолитно-каркасного дома

К сожалению, монолитно-каркасные дома не безупречны. Они имеют несколько недостатков:

  • Сложность проектирования. Все коммуникации в доме должны быть предусмотрены еще на этапе проектирования. Если это не выполнить, то с их прокладкой могут возникнуть некоторые сложности.
  • Сложность проведения бетонных работ. Чтобы установить опалубку и провести заливку бетона необходимо приложить много усилий и времени. В связи с тем, что для строительства используется специальная техника, стоимость домов значительно возрастает.
  • Бетонные стены обладают низкими тепло- и звукоизоляционными свойствами. В связи с этим необходимо проводить дополнительную теплоизоляцию дома.

Технология монолитно-каркасного строительства

Современная технология монолитно-каркасного строительства используется для возведения домов различной площади и высотности. Они имеют ряд достоинств. Но, для того чтобы провести качественно строительство, необходимо ответственно подойти к сооружению опалубки и приготовлению бетона. Именно эти составляющие являются основой для монолитно-каркасного строительства. Низкое качество опалубки и бетона приведет к снижению прочности и эксплуатационного срока строения.

Строительство монолитного дома является поэтапным процессом, который состоит из таких этапов:

  • устройство фундамента высокой прочности;
  • монтаж арматурного каркаса;
  • монтаж опалубки;
  • заливка бетонного раствора;
  • удаление опалубки и проведение отделочных работ.

Правильное армирование монолитных стен. Важность арматуры

Для армирования монолитных стен может использоваться как арматура, так и армирующая сетка. Первый вариант позволяет придать конструкции высокой прочности. Зачастую для армирования используют арматуру сечением 6-8 мм. Также можно использовать материал с сечением более 10 мм, что позволит улучшить прочность стен. Арматура устанавливается как горизонтально, так и вертикально. При армировании стен особого внимания уделяют угловым конструкциям. Арматуру надежно закрепляют, чтобы предотвратить ее выпучивание после заливки бетона.

Немаловажным являются и проемы в монолитных стенах. Они оснащаются дополнительными каркасными конструкциями. Это позволяет равномерно увеличить и распределить нагрузку. От арматуры будет зависеть прочность не только отдельной конструкции, но и всего строения. Поэтому к ее устройству нужно отнестись очень внимательно.

Стоимость и материалы

Для возведения монолитных домов используется не только бетон и арматуру, но и опалубку. Если речь идет о возведении частного дома, то можно воспользоваться современной полистирольной опалубкой, которая одновременно будет играть роль дополнительной теплоизоляции. Конечно, можно воспользоваться и специальной съемной опалубкой. Строительные компании не только используют ее для возведения монолитных домов, но и сдают ее в аренду для сооружения частных домов.

Особенности монолитно-каркасного домостроения

Монолитно-каркасный дом – обыденность в строительной отрасли. У каркасной технологии есть свои плюсы и минусы, однако она пользуется большой популярностью из-за возможности строить дешево и быстро. Кроме постройки частных домов, данным способом возводят промышленные и гражданские объекты: АЭС, ГЭС, космодромы и др.

Технология монолитно-каркасного строительства

Монолит представляет собой цельную конструкцию из бетона, являющуюся основанием строения. Постройка осуществляется путем заливания и трамбовки бетонной смеси в опалубку.

Чтобы укрепить конструкцию бетон упрочняется каркасом из арматуры. Арматурный каркас связывается проволокой либо сваривается.

Читать еще:  Составные части фундамента

Исходя из того, где ведется строительство здания и его этажности, выбирают марку применяемой бетонной смеси, добавки в нее, арматуру. Монолитно-каркасные дома надежны, имеют долгий срок службы и выдерживают все необходимые нагрузки, заданные проектом.

Технология строительства

Строительство при помощи железобетонных конструкций применяется для возведения домов разной этажности, высоты и площади каркасно-монолитных строений.

Ход работ предусматривает следующие шаги:

  • Подготовку основания;
  • Создание каркаса из арматуры путем его сварки;
  • Монтаж опалубки;
  • Заливку бетонной смеси;
  • Ее утрамбовку;
  • Демонтаж опалубки.

После завершения основания строятся стены и перегородки, следом устанавливают либо заливают плиты перекрытия. В конце выполняется укладка коммуникаций, отделочные работы, монтируется кровля.

Постройка фундамента

Для монолитно-каркасных домов применяют следующие типы фундаментов:

Ленточный. Постройка осуществляется путем заливки бетона в опалубку на строительной площадке. Для укрепления конструкции используется арматура. Подобный фундамент так же предусматривает возможность постройки здания с подвалом. Однако ленточный фундамент возможно возвести только на участках с низким залеганием грунтовых вод.

Монолитная бетонная плита является отличным вариантом фундамента для монолитно-каркасного дома. Рекомендуется возводить подобное основание в сейсмически опасных зонах. Заливка бетона производится на строительной площадке, армирование обязательно.

Фундамент на сваях. Применяется для участков со сложными грунтами.

Строительство подвала – нюансы

Для постройки подвала потребуется вырыть основательный котлован. Фундамент будет расположен на уровне ниже земли у основания подвального помещения.

Стены подвала так же заливаются бетоном и являются монолитными. Поверх укладываются плиты перекрытия, имеющие высокие параметры прочности и толщину согласно проекту.

Монтаж опалубки

Опалубка призвана придавать форму конструкции, в которую заливается бетонная смесь.
Она бывает:

В случае со съемной опалубкой после высыхания бетона ее можно использовать повторно. Срок службы зависит от материалов, из которых изготовлена опалубка.

Использование несъемной опалубки позволяет придать конструкции дома дополнительную защиту и тепловую изоляцию. Чаще всего такой ход применяется, если строится частный монолитно-каркасный дом. Опалубка может быть деревянной, металлической, фанерной либо изготовленной из пенополистирола. Последний вариант придает дому дополнительную теплоизоляцию, сохраняющую тепло зимой и прохладу летом.

Конструкция опалубки может быть следующей:

  • Щитовой. Является сборной опалубкой, имеет специальный надежный крепеж, прочна и удобна в использовании. Позволяет заливать бетон необходимой формы, даже овальной;
  • Туннельной. Является изделием фабричного производства. На стройплощадку доставляется в готовом виде, ее нельзя разобрать.

Нередко съемную опалубку сдают в аренду, что позволяет сэкономить при строительстве.

Армирование

Чтобы обеспечить конструкции жесткость и прочность применяют:

  • Арматуру;
  • Армирующую сетку.

Использование арматуры позволяет возвести очень прочную конструкцию. Чаще всего используется материал, имеющий диаметр в 6-8 миллиметров, при необходимости для придания особой прочности – более десяти. Сваривание или связывание проволокой может осуществляться горизонтально или вертикально.

Необходимо особенно тщательно выполнять армирование по углам конструкции. От его качества зависит закрепление металла между собой и распределение веса по конструкции монолитно-каркасного дома. Кроме того, необходимо усилить перемычки, что позволит равномерно распределять вес строения.

Подача бетона

Бетон может замешиваться прямиком на стройплощадке или привозится в готовом виде при помощи специальной автомобильной техники. Чтобы он не застыл, происходит перемешивание внутри бункера во время движения грузовика.

Чтобы подать бетон при строительстве используют краны или бетононасос. Он представляет собой особый механизм, имеющий длинный шланг, который под давлением подает бетон в необходимое место. Его используют при строительстве многоэтажных монолитно-каркасных домов.

Трамбовка бетона

После заливания бетонной смеси в опалубку, для того, чтобы придать ей наибольшую плотность, используют поверхностные либо глубинные вибраторы.

  • Улучшить характеристики бетона;
  • Сделать более привлекательным внешний вид бетонной поверхности (удалить пузыри, выровнять неровности);
  • Уменьшить объем будущих работ при шпатлевании.

Получившуюся монолитную стену можно отделать при помощи кирпича, плитки с различной фактурой поверхности, искусственного либо натурального камня. Кроме того, необходимо обустроить систему вентиляции для фасада и крыши.

Как это часто бывает, монолитно-каркасный дом имеет свои плюсы и минусы, о чем говорят отзывы жильцов и профессиональных строителей.

Преимущества и недостатки монолитно-каркасного строительства

Перечень преимуществ, которыми обладает монолитно-каркасный дом, следующий:

  • Строительство ведется быстрыми темпами. Бетону можно задать любую форму, его высыхание не занимает много времени. Если сравнивать с другими технологиями строительства, то каркас здания можно построить наиболее быстро;
  • Строение сейсмически устойчиво и выдерживает землетрясение до 7-8 баллов по шкале Рихтера;
  • Усадка дома равномерна и невелика, что исключает появление трещин. Выполнять внутреннюю и наружную отделку можно сразу же после возведения здания;
  • Конструкция не предполагается наличия швов. Это позволяет обеспечить ей долгий срок службы и качественные характеристики. Возведение по монолитно-каркасной технологии осуществляется при строительстве метро, мостов, вокзалов, где прочность конструкции имеет решающий фактор;
  • Кроме перечисленного, монолитно-каркасные дома имеют малый вес, что позволяет возводить их на слабых грунтах;
  • Стены небольшой толщины позволяют оптимально распределить внутреннее пространство.

Недостатки

Монолитно-каркасный дом не лишен и определённых недостатков.

При составлении проектной документации следует заранее продумать расположение коммуникаций. Если проект содержит ошибки и придется исправлять их во время строительства, это повлечет за собой финансовые и временные потери.

Для монтажа опалубки и заливки бетонной смеси потребуется привлекать специальную стройтехнику, что повлияет на конечную стоимость строительства.

Стены из железобетона имеют плохие показатели звукоизоляции, их необходимо дополнительно утеплять. Для того, чтобы решить данные проблемы, можно монтировать специальную теплоизоляционную опалубку и использовать правильно подобранные фасадные материалы.

Материалы и цены

Немаловажно так же использовать качественные и дорогие материалы.

Используемая арматура не должна иметь следов коррозии и деформаций.

У бетона состав и пределы прочности должны соответствовать той марке, которую заявил изготовитель. Зимой хорошим шагом будет использование специальных противоморозных добавок для бетона. Если же минусовая температура на площадке имеет предельные показатели, то ведение работ лучше остановить.

При монтаже съемной опалубки важно проследить, чтобы она не изменила форму. Приобретать строительные материалы следует только у проверенных фирм, попросив предъявить сертификаты соответствия качеству продукции и гигиеническим требованиям.

Цена строительства зависит от многого. Факторы, которые влияют на ее формирование:

  • Стоимость строительных материалов;
  • Затраты на логистику;
  • Аренда опалубки, техники и инструмента;
  • Оплата труда рабочих.

Обычно все это заранее рассчитывается в строительной смете.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector